根据我国《担保法》第三十四条的规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以作为抵押财产。这包括抵押人所拥有的各类房屋及其他固定在地上的物品。
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产也可以作为抵押财产。这涵盖了抵押人所拥有的各类机器设备、交通工具以及其他可转让的财产。
抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作为抵押财产。这意味着抵押人在法律上享有处分国有土地使用权、房屋和其他地上定着物的权利。
抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产也可以作为抵押财产。这表示抵押人在法律上享有处分国有机器、交通运输工具和其他财产的权利。
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押财产。这意味着抵押人在符合法律规定的情况下,可以将其承包的荒地土地使用权作为抵押物。
除了以上列举的财产种类,根据法律规定,还可以抵押其他符合法律规定的财产。
抵押物的出售问题,指出在抵押期间抵押物不能买卖,只有在满足特定条件下才能转让,并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值,抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权,剩余部分归抵押人所有。
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定,即使未办理抵押登记,合同依然有效,抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权,可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后,抵押的房产仍然可以过户,抵押人有权合法处置抵押物。同时,文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时,需进行赠与公正,并准备相关证件和资料办理产权
汽车抵押贷款的利率问题,指出利率因多种因素而异,大致在4%至15%之间。信用状况、车辆价值和贷款期限都会影响利率。另外,还介绍了民间借贷败诉后如何支付法院账户冻结的钱,以及债务纠纷起诉中律师费的承担问题。在债务纠纷起诉中,律师费一般由聘请律师的一方承