根据《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第77条规定，当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押物所得的价款应按照以下规定清偿。
1. 如果抵押合同登记已生效，清偿顺序将根据抵押物登记的先后顺序进行。如果登记时间相同，将按照各债权比例进行清偿。如果当事人在不同的法定登记部门于同一天办理抵押物登记，将视为顺序相同。如果由于登记部门原因导致抵押物进行了连续登记，将以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。
2. 当顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
根据抵押合同签订之日起生效的原则，按照以下规定清偿：
1. 登记的抵押权优先于未登记的抵押权进行清偿。
2. 如果都已登记，将按照登记的先后顺序进行清偿。
3. 如果都未登记，将按照各债权比例进行清偿。
如果顺序在后的抵押权所担保的债权先到期，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分进行清偿。
无抵押担保公司的贷款担保能力。担保公司提供债务担保需满足相关法律规定，具有代为清偿债务能力的法人或其他组织可作为保证人，但需经出借人同意并有还款能力。国家机关、公益事业单位、企业法人的分支机构等有限制作为保证人。保证担保责任范围包括主债权的全部、利息
二次抵押车先抵押优于后抵押，债务人未履行还款义务，抵押合同已经登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；已经登记的的优先于未抵押登记的；双方均为登记的为顺序相同的，按照债权比例清偿。债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对
本文介绍了《中华人民共和国民法典》关于抵押权清偿顺序的规定。当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押物所得的价款应按照以下规定清偿：首先按照登记的时间确定清
申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。
