根据()年简借字第()号，甲方（出借人）和乙方（借款人）在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成以下条款：
1. 借款金额为人民币元整。
2. 月利息为____%。
借款期限为从____年____月___日至___年____月____日。
1. 乙方须先向甲方支付手续费元整。
2. 款项自支付之日起，按实际借用期限计收利息。
3. 若逾期_____月内，乙方承担违约金元整。
4. 若逾期_____月，甲方有权要求重新签订借款、抵押（或质押、保证）合同，并办理相关手续，所需费用由乙方承担。
乙方自愿提供________________________________________作为担保，并将相关权利证书交付甲方保管。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章或签字）：
法定代表人：法定代表人：
____年月日
注：自然人附身份证复印件为本合同附件。
甲、乙、丙、丁四方在借款合同中的关系和责任。乙方因借款需求，丙方和丁方作为保证人，提供了连带共同保证担保。合同中详细说明了借款金额、期限、还款方式、利息计算方式和权利义务等内容，并对保证条款进行了风险提示。
关于抵押担保合同是否生效的争议，提出了一种观点认为抵押合同已生效，另一种观点认为未生效，因为两份借款合同不同且未办理抵押登记。作者同意第二种观点，并分析了法律强制规定和案件实际情况，指出抵押合同未生效，银行不能主张优先受偿权。
借款人未按照约定期限返还借款的法律规定，包括逾期利息支付、诉讼时效和债权保护等。同时强调了民间借贷中订立书面协议的重要性，并指出双方订立书面协议时应当注意的要点，如姓名、借款用途、金额、时间、还款方式等。为了保护权益，出借人需妥善保存书面协议等证据。
房屋抵押反担保合同的细节和条款。合同中，丙方以其所有的房地产为甲方对乙方的万元借款提供的担保提供抵押反担保。内容包括抵押物事项、价值确定、清点登记、抵押反担保的范围以及丙方的义务等。合同经甲、乙、丙三方友好协商达成，共同遵照执行。
