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担保人和担保物都有时该如何处理

时间:2023-12-04 浏览:42次 来源:由手心律师网整理
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生活中偶尔会有担保人和担保物同时出现的情况,这里的担保人是指按照约定履行债务或者承担责任的第三人,而担保物通常指的是不动产,如土地、房屋。那么,担保人和担保物都有时该如何处理?今天手心律师网小编针对这一问题,整理了相关资料,希望能给您提供帮助。

担保人和担保物的处理方式

一、保证与债务人提供物的担保并存

在某一债权中,既存在债务人自身提供的财产抵押担保,又有第三人提供的保证担保。在主债务履行期满时,债权人应该实现其担保权。

根据《担保法》第二十八条规定,当同一债权既有保证又有物的担保时,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。如果债权人放弃物的担保,保证人在债权人放弃债权的范围内免除保证责任。因此,在保证与债务提供物的担保并存情况下,应当先实现债权人对债务人的抵押权。当抵押物不足以清偿债权人时,保证人在保证范围内承担余额部分的保证责任。保证人在承担保证责任后,可以向债务人追偿。因此,保证人的责任是一种补充责任。

二、保证与第三人提供的物的担保并存

根据《担保法》司法解释第三十八条第一款规定,当同一债权既有保证又有第三人提供的物的担保时,债权人可以选择要求保证人或物的担保人承担担保责任。如果当事人对保证担保范围或物的担保范围没有约定或约定不明,承担了担保责任的保证人可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。

因此,在保证与第三人提供的物保并存的情况下,债权人可以选择向保证人或第三方物保人要求履行其担保责任。如果当事人对各自所应承担的担保责任、履行次序、担保范围及担保期限作出明确约定,应该按照约定来办理。

三、保证人与第三人提供的物的担保和债务人提供的物的担保并存

1、当债权人行使担保物权时,可以要求对债务人提供的物行使抵押权,也可以要求对第三人提供的物行使抵押权,也可以同时行使。

根据《担保法》司法解释第75条规定,当一债权有两个以上抵押人时,如果当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或顺序没有约定或约定不明,抵押权人可以就其中任一或各个财产行使抵押权。抵押人承担责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。因此,在一债权有保证人与第三人提供的物的担保并存的情况下,如果当事人对两个抵押担保财产所担保的债权份额或顺序有约定,按照约定执行。如果没有约定或约定不明,抵押权人有选择清偿的自由,即两种抵押权地位是平等的,属于同一清偿顺序。

2、当债权人向保证人要求其承担保证责任时,保证人在债权人未行使对债务人提供的财产的抵押权之前,可以拒绝承担保证责任。如果该抵押财产的价值不足以清偿全部债务,保证人不得以债权人未行使对第三人提供的物行使抵押权为由,拒绝承担保证责任。然而,保证人在承担了保证责任后,可以向债务人追偿,也可以在第三人应当承担的担保责任范围内,向第三人追偿。

3、当债权人对第三人提供的担保财产行使抵押权时,该第三人不得以债权人未行使对债务人的财产抵押权或未向保证人要求承担保证责任为由,拒绝以担保物承担担保责任。然而,该第三人承担了担保责任后,可以向债务人追偿,也可以在保证人应当承担的保证责任范围内,向保证人追偿。

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