交了首付只拿到收据没签合同有效吗

交了首付只拿到收据没签合同有没有效

如果您交了首付款但没有签署合同，只拿到了收据，那么这种情况是不靠谱的。要想能够退款，必须签署合同并办理预告登记。因此，我们建议您尽快签署一份正规的商品房买卖合同。

相关法律知识

《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

1. 当事人的名称或者姓名和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

根据《中华人民共和国合同法》第13条，当事人订立合同时可以采取要约、承诺的方式。

根据《中华人民共和国合同法》第94条，有以下情况之一的，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同；
5. 法律规定的其他情形。

根据《中华人民共和国合同法》第166条，如果出卖人分批交付标的物，但其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，导致该批标的物不能实现合同目的，买受人可以解除该批标的物的合同。如果出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，导致今后其他各批标的物的交付也不能实现合同目的，买受人可以解除该批以及今后其他各批标的物的合同。如果买受人解除其中一批标的物的合同，而这批标的物与其他各批标的物相互依存，可以解除已经交付和未交付的各批标的物的合同。