根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，营业房被拆迁时，承租人有权获得拆迁利益的补偿，其中包括安置补偿和停产停业损失的补偿。
根据条例第二十二条的规定，如果被征收的房屋需要搬迁，房屋征收部门应当支付搬迁费给被征收人。如果选择房屋产权调换，房屋征收部门在交付产权调换房屋之前，应当支付被征收人临时安置费或者提供周转用房。
根据条例第二十三条的规定，对因征收房屋而导致停产停业损失的补偿，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素进行确定。具体的办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁冻结是指在决定拆迁之后，为了评估拆迁区域内的房产以确定相应的补偿或安置方案，在一定的期限内禁止房产持有人变更房产的面积和归属，禁止其他人口潜入该房产所在户口。拆迁冻结的期限因情况而异，可能因为安置资金不到位而冻结一到两年。需要明确的是，拆迁是必须进行的，剩下的只是时间问题。
房屋拆迁是指根据城市建设规划要求和政府批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并重新安置范围内的单位和居民，并对其遭受的损失进行补偿的法律行为。
如果房屋拆迁补偿出现不合理或不公平的情况，建议当事人聘请律师。律师具备专业的法律知识储备，能够帮助当事人更好地维护自己的合法权益。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区，遵循自愿原则并按规定程序进行；棚改则针对老旧住宅区，以政府主导为主，可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面，旧城改造和棚改都有明确的补偿标准，包括房
在征地拆迁中，最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法，听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行，当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配，若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时，如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实，村民有权向政府或主管部门反映。此外，文章还介绍了征用土地的程序，包括方案拟订、审查报批、公告、补
拆迁取消货币补偿后的补偿方式，主要采取产权调换的方式进行补偿，包括房屋安置。拆迁中的绿化苗木和装修也有相应的补偿方式，依据不同因素综合评估。产权调换要确保被拆迁人的居住条件不降低，保障其合法的财产权益。装修补偿需保证装修合法合规，采用质量好的材料并保
