在拆迁补偿安置过程中，被拆迁人应根据具体情况选择合适的补偿方式。选择补偿方式需要考虑房屋所在位置、当地发展水平等因素。例如，在一线城市，被拆迁人通常会选择产权置换。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。对于旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，市、县级政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
1、对于法律法规未规定的情况，应确认产权调换的适用范围。根据《条例》规定，对于法律法规未规定但允许进行产权调换的情况，被拆迁人有权选择产权调换和作价补偿。但是，已经接受作价补偿的被拆迁人不能再进行产权调换。对于共同所有的房屋，如果有人主张产权调换，有人主张作价补偿，可以进行产权调换，对于共有人之间因共有产权产生的争议，可以另案处理。违章建筑和超过批准期限的临时建筑不符合产权调换和补偿条件。
2、被拆除的房屋如果符合产权调换和补偿条件，可以享受相应待遇。如果被拆除的房屋在当时被城市规划部门认定为不严重违反城市规划，并且房屋所有人已经补办相关手续，该房屋从违章建筑变为合法建筑，可以享受产权调换和补偿的待遇。
3、对于拆除临时建筑物，只能由拆迁人提供货币补偿。如果拆除的临时建筑物未超过批准使用期限，拆迁人有权享受拆迁补偿，但不享受安置待遇。对于拆迁非公益事业房屋的附属物，不能进行产权调换，只能由拆迁人提供货币补偿。
随着征地拆迁项目的增多和规模的扩大，引发的矛盾也越来越多。这是因为政府拆迁部门过于追求效率而忽视程序的正当性和透明性，当拆迁方和被拆迁人无法及时达成协议时，拆迁方为赶进度可能会出现随意表态和强制拆迁等行为。另外，群众的法制意识不断增强，维权意识也越来越强烈。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
