根据我国相关法律的规定，房屋拆迁时选择补偿方式是由当事人自由选择的，并且选择方式应综合考虑各种情况后作出决定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换作为补偿方式。
如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供适用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，具体政策因地区而异，建议咨询当地政府部门以了解详情。
通常情况下，在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证所载的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据。如果与产权证上记载的面积不一致，应以产权证上载明的面积为准。
房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。根据我国相关房地产法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，并对依法核准登记的房地产权利给予法律保护。
在房屋拆迁安置过程中，对于没有取得房屋所有权证且没有其他证据证明房屋合法性的情况，应被认定为违章建筑。
然而，如果实际面积大于房产证上所记载的面积，那只能归因于相关土地管理部门的工作失误，此类问题不应由当事人来承担。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
农村拆迁款的补偿方式，包括货币补偿、产权房屋调换和宅基地迁建安置等三种形式。补偿金额根据区片综合地价和地上附着物确定，与户口数关系不大。土地安置补助费的标准则可根据被征收土地和人口比例等因素确定，具体以当地政策为准。
城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系。在国有土地上，补偿针对的是房屋所有权人，与户口无关。而农村土地征收安置补偿和集体土地上房屋拆迁安置补偿则与户口紧密相关。不同的安置方式和补偿方式会影响户口的作用，包括宅基地重建、安置房置换和货币补偿等。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区，遵循自愿原则并按规定程序进行；棚改则针对老旧住宅区，以政府主导为主，可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面，旧城改造和棚改都有明确的补偿标准，包括房
