征地程序不规范,被征收人可以采取行政诉讼、申请征地信息公开等手段维护自己的利益。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院可以受理公民、法人或者其他组织提起的以下诉讼:
根据《政府信息公开条例》第十一条规定,设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门应当重点公开包括以下内容的政府信息:
县级以上政府应当发布拟征地公告,告知征收红线范围之内的居民土地的用途、四至范围、补偿标准和安置途径,并明确告知此时再抢栽、抢建一律不予补偿。
县级以上土地主管部门应进行入户调查,调查土地的权属、地类、面积及地上附着物的种类、数量等,并让相关方签字确认。
县级以上政府应召开听证会,听取被征收人对拟征地公告内容是否同意的意见。经过三分之二同意并签字摁手印,这是作出征地批文的必要程序。
征地批文应在公告中包括批准机关、文号、字号、征收土地用途、范围和面积等信息。
县级以上国土主管部门应发布征地补偿方案的公告。
组织召开听证会,听取被征地农民对拟征地补偿方案公告是否经过三分之二同意的意见。
将征地补偿安置方案报县级以上政府批准并确定。
按照征地补偿方案进行实施。
将征地后的土地交付给相应的使用方。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识,律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性,参与评估和行政裁决,确定补偿的合理合法性,并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。