拆迁补偿可以采取货币补偿或者以同等价值的产权房屋调换的方式。产权调换可以根据房屋建筑面积进行差价结算或者不结算差价的就地安置或异地产权调换。
被拆迁人在委托律师时，应被告知可以选择拆迁补偿方式。但是选择权受以下两种条件限制：
1. 非公益事业房屋的附属物不能进行产权调换，被拆迁人只能选择货币补偿；
2. 如果被拆迁人与房屋承租人无法达成租赁关系解除协议，只能进行产权调换，不能选择货币补偿。
私有房屋的拆迁应由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，公有房屋的拆迁应由拆迁人与房屋使用人签订拆迁补偿安置协议。
租赁房屋的拆迁应由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。但符合以下情形之一的，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人分别签订拆迁补偿安置协议：
1. 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，且被拆迁人选择货币补偿；
2. 拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋；
3. 拆迁房管部门依法代管的房屋；
4. 拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。
签订拆迁补偿安置协议时，应包括以下内容：
1. 协议的主体；
2. 被拆除房屋的位置、性质、建筑面积；
3. 补偿安置方式；
4. 货币补偿金额；
5. 搬迁期限；
6. 违约责任；
7. 争议解决方式；
8. 其他需要约定的事项。
如果进行房屋调换，拆迁补偿安置协议还应包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和交付时间等事项。拆迁人还应支付搬家补助费和设备迁移费。对于拆迁居住房屋的期房调换，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人在协议中约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，被拆迁人和房屋承租人需自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费的标准由市价格主管部门和市房地资源局共同制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据该条例的规定，房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
