房屋拆迁货币补偿基准价是指根据房屋拆迁主管部门和政府价格主管部门对同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价进行确定的被拆迁房屋的货币补偿基准价。该基准价需要经过人民政府的批准并对外公布。货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格为依据确定。具体的办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：同(2)；同上。
(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：同(3)；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
福州地区的拆迁户普遍选择货币补偿，而不是产权置换。在福州的多个土地拆迁项目中，包括连-潘、上下杭、烟台山等地，货币补偿都比产权置换更受拆迁户的欢迎。为什么拆迁户更青睐“拿现金”而不是“换房子”呢？我们进行了调查采访。
连-潘拆迁办负责人告诉记者，连-潘拆迁项目的补偿金较之前附近地段有了大幅提高。根据拆迁办的资料显示，连-潘附近的王庄地块地段更靠近市中心，交通环境更好。然而，根据2010年的补偿标准，货币补偿基准价为4386元/平方米；而目前连-潘的货币补偿基准价为9050元/平方米，超过了王庄的一倍。同样，在台江区，2010年上海新村拆迁的货币补偿基准价为4339元/平方米，而2013年上下杭拆迁的货币补偿基准价为9385元/平方米，增加了一倍以上。虽然这两个地块存在一定的土地差异，但拆迁货币补偿基准价的普遍提高是不争的事实。此外，福州的一些区域的货币补偿基准价也有了大幅提升。
农村房屋拆迁时政府给予的补偿金额所受到的各种因素的影响。首要考量因素是房屋构造特点、建材品质、使用年限和占地规模等。地理位置和当地经济发展状况也是决定补偿金额的重要因素。政府还会考虑搬迁费用、临时安置费用以及其他损失，以确保被拆迁户的基本生活需求。具
平房拆迁面积的计算方法，包括无房产证情况下如何测量面积。商业用房拆迁赔付需要考虑多方面因素，如停业损失、装修费用等。统征地的房屋拆迁必须依法补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。补偿协议订立后需遵守，不履行的可提起诉讼。在实际操作中，还需要考虑地上附着
农村房屋拆迁时出嫁女是否有补偿的问题，涉及她在宅基地房子里的产权和财产权益。补偿金额根据她对房子的实际付出和法律规定决定。还介绍了《中华人民共和国宪法》、《土地管理法》、《民法典》等相关法律规定。另外，文章还涉及100平房子拆迁的补偿方式和农村房屋拆
小区对面拆迁的补偿问题。拆迁补偿涉及多种因素，需先明确拆迁性质，是政府公益还是商业开发。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换或两者结合。具体补偿标准还需结合当地政策、房屋价值及市场情况等因素综合考虑。
