具体的征地补偿费用标准和金额由市、县政府根据法律规定批准的征地补偿安置方案来确定。
对于土地被征用前3年平均年产值的确定,包括土地补偿费和安置补助费的补偿标准,按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来执行。
如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。但是,原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,这一规定已经在2013年3月26日的《土地管理法》中删除。
各项补偿费用在被征地单位收取后,按照以下方式进行处理:
1、土地补偿费、应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位进行管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属和使用方式如下:
(1) 如果是由农村集体经济组织进行安置,安置补助费将支付给农村集体经济组织,并由其进行管理和使用。
(2) 如果是由其他单位进行安置,安置补助费将支付给安置单位。
(3) 对于不需要统一安置的情况,安置补助费将直接发放给安置人员个人,或经被安置人员同意后用于支付其保险费用。
1、在当地金融机构设立专户存放集体所有的补偿费用。
2、使用情况公开,并接受村民监督。
3、分配办法需要经过村民会议或村民代表会议过半数通过,并报乡政府备案。
对于补偿标准的争议,首先由县级以上政府进行协调。如果协调不成,由批准征用土地的人民政府进行裁决。
补偿费用分配纠纷属于民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼的方式解决。
征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
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