对宅基地征地补偿达不成协议

宅基地征地补偿争议解决途径

当宅基地征地补偿无法达成协议时，起诉是一种可以解决争议的法律途径。

宅基地补偿标准

各地对宅基地补偿标准有不同规定，您可以要求对方提供补偿文件进行核对，以确定是否符合国家相关规定。根据征用土地的不同类型，补偿标准如下：

一、土地补偿费

对于征用的耕地，土地补偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；对于征用的其他土地，土地补偿费应按照征用耕地的土地补偿费的一半计算。

二、安置补助费

对于征用的耕地，安置补助费应根据需要安置的农业人口数量进行计算。需要安置的农业人口数量应按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量来计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。对于征用的其他土地，安置补助费应按照征用耕地安置补助费的一半计算。

三、地上附着物和青苗补偿费

地上附着物和青苗补偿费应按照实际损失进行合理补偿。具体的补偿标准由市、州人民政府或地区行政公署制定，并在经省人民政府批准后执行。