根据我国相关法律规定,门面房进行拆迁时,房东有权获得经济补偿,包括被征收房屋价值的补偿、政府的补助和奖励。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予以下补偿:
(一) 被征收房屋价值的补偿;
(二) 因征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。
如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算并结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。
对于在旧城区改建征收个人住宅的被征收人,如果选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
征收拆迁补偿评估程序包括以下步骤:
具有相关资质的专业评估机构接受上级主管部门或委托单位的评估任务。
评估人员准备产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料。
评估人员对被拆迁房屋进行现场勘查,测定各项技术资料。
评估人员综合分析相关资料,合理确定被拆迁房屋补偿的基本数据,为补偿提供可靠依据。
评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
评估工作完成后,复核员进行评估复核,然后报审批人员进行审批。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则,包括承租人和同住人之间的拆迁补偿款分配是一人一份、均等分割的原则。拆迁补偿款归属清晰,涉及特殊情况下的分配标准和过渡期限的处理。拆迁补偿款应遵循遗嘱或法定继承规则分配,过渡期限由拆迁双方协商决定,拆迁方不得擅自延长,