根据我国《担保法》的规定，留置权人行使留置权要满足以下条件：
(一)债权人持续不断的占有债务人的动产。留置合法成立后，债权人若丧失对所留置的动产的持续占有，会导致留置权的丧失。这里指的持续占有是指对留置物的不间断地占有，不仅包括直接占有也包括间接占有。
(二)债务人不按法定期限或约定期限履行债务。债权人在行使留置权前，应当在法定期限内通知债务人履行债务。债务人不在合同约定或法律规定地期限内履行义务，即构成义务迟延履行，这时债权人方可就留置物行使留置权。
(三)不存在妨碍留置权实现的法定或约定情形。债权人留置债务人的动产的权利行使应当符合法律规定及合同约定，否则，债权人也不得行使留置权。
留置权的法律效力及于债权人所留置占有的债务人财产的全部，而非部分。我国《担保法》第八十五条规定：“留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。”可分物是与不可分物相对应的。可分物是指可以分割并且不因分割而损害其效益或改变其性质的物，如米、布匹等等。当留置的财产是可分物时，因为可分物能够分割，也就能够计算出金额，就没有必要过多地留置财产，所以这时留置的财产应当相当于债务的金额。不可分物是指按照物的性质不能分割或分割就会改变其效益或者性质的物，如一辆汽车、一匹马等等。留置的财产是不可分物时，因其不可分割或分割就会改变其效益，所以，留置权人应以就留置物的全部行使其留置权，这与留置权的不可分性是同一的，即留置权的效力及于债权人所留置占有的债务人财产的全部，而非部分，否则会影响债权人债权的实现。
留置物所有人的权利。在留置期间，留置物所有权仍在原范围内有效，所有人可处分留置物，但转让或抵押时需告知受让人或抵押人留置情况。留置权人可收取孳息和收益但不能获得所有权。若留置权人未尽职管理导致损失，债务人可要求赔偿。债权消灭或提供新担保后，债务人有权
留置权的法律特征，包括物权性、不可分性、从属性、债权人占有动产、牵连关系、履行期和无妨碍留置权等方面。留置权是一种担保物权，具有排他性占有和支配留置物的效力，其成立和存续需要债权人合法占有债务人的财产，并且债权与债务人占有的财产必须有牵连关系。同时，
申请强制执行公证的具体程序及所需材料。首先，共同申请人向公证处提交申请并提供相关材料。接着填写申请表并签署告知书和询问笔录。公证员帮助起草法律文件，公证处出具赋予债权文书强制执行效力公证书。债务人违约后，债权人可持相关证明材料和公证书申请公证机构签发
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
