根据法律规定，宅基地本身是不能执行的，但宅基地上的房屋可以申请执行。在强制执行过程中，您可以要求执行被告所拥有的宅基地份额。值得注意的是，法院的执行费用相对较低，几乎可以忽略不计。
根据土地管理法的相关规定，外村村民不能购买农民集体所有的宅基地及房屋。这一规定可以在1999年《土地管理法》的第43条中找到，该条规定了使用土地的申请程序，其中明确指出：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”根据这一规定，房屋土地行政管理部门推出了只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋的解释。
从普遍的观点来看，集体经济组织成员可以利用宅基地办企业或建住房，但不能出售、转让或出租宅基地。因此，集体建设用地的转让在法律上是被禁止的。农民之间宅基地上房屋的转让应限定在本集体经济组织内部，并且即使在本集体经济组织内部成员之间的转让也需要经过法定机关的审批才有效。而本集体经济组织以外的农民之间的房屋买卖则是无效的。
当土地管理部门在审批宅基地时侵犯了相邻关系人的合法权益，引发了诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。在审理过程中，法院主要审查土地管理部门在审批宅基地手续中是否存在超越职权、滥用职权或违反法定程序的行为。如果在实体处理和审批程序的各个环节中存在违法情况，法院应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属于他人承包地或自留地引发的纠纷，人民法院在受案后主要审查申请人是否符合《土地管理法》第62条的条件，审批的宅基地是否符合法律规定，是否按照《土地管理法》第44条规定办理了农用地转用审批手续，是否考虑了土地承包权30年不变的规定等具体情况。根据审查结果，法院可以作出撤销或维持审批文件的判决。
如果有人未经土地管理部门的审批或采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人的利益，引发了纠纷，人民法院可以采取以下措施：
在审理非法建筑物买卖、确权等宅基地使用权纠纷案件时，人民法院应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。
如果村民争占除宅基地以外的集体空闲地，目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等，人民法院应告知当地政府并建议申请解决。如果当事人不服政府处理决定，可以向法院起诉，法院应以行政案件受理。如果土地属于村集体经济组织所有，可以直接向人民法院起诉，要求占地者退出土地并排除妨碍。对于因争占空闲土地引发的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体情况进行处理。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定，村委会不具备征收土地的权力，只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例，提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务，垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此，垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
可见如未履行法定征收程序给予强制执行的拆迁案件均应进入司法审查程序，如构成犯罪应予以刑事立案。非法强拆不仅造成了“被征收人”财物的毁损，也给党和政府执政为民的形象严重抹黑，有些在地区甚至全国都造成了恶劣影响。由此可见非法执行强拆者应以故意毁坏财物罪追
