根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条的规定,房屋征收部门有责任对征收范围内的房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查登记,并公布调查结果。被征收人有义务提供配合。
根据第十六条的规定,一旦房屋征收范围确定,就不得在范围内进行新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等增加补偿费用的行为。如有违反规定的行为,将不予补偿。房屋征收部门应当书面通知相关部门暂停办理相关手续,并在通知中明确暂停期限,但最长不得超过1年。
1、拟征用土地方案:拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门负责拟定征用土地方案。
2、审查报批:拟征用土地方案需报有批准权限的上级政府批准。
3、方案公告:经批准的征地方案由市、县人民政府在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4、征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5、制定征地补偿、安置方案:市、县土地行政主管部门会同相关部门根据批准的征用土地方案和土地所有者、使用者的登记情况制定征地补偿、安置方案。该方案将征地方案中确定的各种补偿费用分配给各所有者和使用者,并制定具体的安置方案。
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施:征地补偿费用应在征地补偿、安置方案批准之日起的3个月内全部支付。
7、清理土地:征地补偿、安置方案实施后,市、县土地行政主管部门将组织相关单位对被征用的土地进行清理。
征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见,进行实地调查和确认,决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示,且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议,由县级以上政府协调裁决
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,宾馆承租人享有获得补偿款的权利,包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时,文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
征地补偿费用的具体标准和金额,包括征地补偿安置方案的批准、土地被征用前平均年产值的确定、安置补助费的增加等问题。同时,文章还介绍了政府征收农民土地的合法性和补偿程序,包括征收项目的合法性、保护被征收人的合法权益以及房屋拆迁补偿流程等。在征收过程中,被
中国土地管理法中关于农民状告政府违法征地的法律依据。包括国家依法征收土地的原则、耕地保护政策、征地审批权限、征地补偿标准、补偿安置方案的公告以及征用农民集体所有土地的公告和补偿费标准等。同时,文章还提到了广东省实施土地管理法的具体办法和标准。