根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条的规定，房屋征收部门有责任对征收范围内的房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查登记，并公布调查结果。被征收人有义务提供配合。
根据第十六条的规定，一旦房屋征收范围确定，就不得在范围内进行新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等增加补偿费用的行为。如有违反规定的行为，将不予补偿。房屋征收部门应当书面通知相关部门暂停办理相关手续，并在通知中明确暂停期限，但最长不得超过1年。
1、拟征用土地方案：拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门负责拟定征用土地方案。
2、审查报批：拟征用土地方案需报有批准权限的上级政府批准。
3、方案公告：经批准的征地方案由市、县人民政府在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5、制定征地补偿、安置方案：市、县土地行政主管部门会同相关部门根据批准的征用土地方案和土地所有者、使用者的登记情况制定征地补偿、安置方案。该方案将征地方案中确定的各种补偿费用分配给各所有者和使用者，并制定具体的安置方案。
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施：征地补偿费用应在征地补偿、安置方案批准之日起的3个月内全部支付。
7、清理土地：征地补偿、安置方案实施后，市、县土地行政主管部门将组织相关单位对被征用的土地进行清理。
茂名市征地赔偿标准与政府规定。根据不同区片区，详细列举了耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿标准。政府征地赔偿标准包括具体补偿金额、确定土地被征收前平均年产值的方法和增加安置补助费的规则。
政府征收土地时农民的权益问题。农民在征地过程中拥有知情权、调查结果核准权和补偿方案听证权等权利。如果征地合法，农民的拒绝是无效的；但若征地违法，农民可以拒绝。同时，农民在征地过程中需注意公告和公告后的确认、补偿登记及听证等环节，维护自身权益。
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例，提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务，垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此，垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
