房屋征收过程中,征收方是否可以进行强拆

房屋征收过程中，征收方是否可以进行强拆

依据国有土地上房屋征收与补偿条例

根据我国相关法律的规定，在房屋征收的过程中，征收部门要满足一定条件才可以进行强制拆迁房屋的。例如，在被拆迁人不履行征收补偿协议的情况下，征收部门可以向法院提出申请并获得批准后，才能进行强制拆迁。

补偿协议的订立和履行

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人在补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项上，可以订立补偿协议。一旦补偿协议订立后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

强制执行程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内又不搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院进行强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

强制拆迁前的程序

在进行强制拆迁前，有一些程序必须要遵循。首先，必须向房屋拆迁管理部门提出裁决的申请，并且该裁决已经生效，才有可能进行行政强制拆迁。其次，强制拆迁前必须先进行调解。房屋拆迁管理部门在受理裁决申请后，应进行调解。调解是房屋拆迁管理部门在作出裁决前的必要程序。在调解中，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，并且对当事人提出的合理要求应当采纳。如果拆迁当事人拒绝调解，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。再次，强制拆迁前需要召开两次听证会。第一次是在未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的情况下，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前应当进行听证。第二次是在房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁之前，还必须经过领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。