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宅基地纠纷怎么打官司

时间:2024-08-23 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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随着地价上涨、农村开发等等因素影响,目前农村宅基地纠纷目前越来越多,要解决宅基地纠纷只能够通过打官司了,很多人也第一次打宅基地纠纷官司,所以会不知道宅基地纠纷怎么打官司?关注手心律师网,了解更多知识。

如何处理农村宅基地纠纷

1. 协商解决

当农户之间发生宅基地权属争议时,双方当事人应尊重历史,相互谦让,通过协商解决问题。最好的解决方式是签订协议,但协议必须遵守相关法律法规,不损害国家、集体的利益以及其他村民的合法权益。

2. 提起处理申请

如果协商不成,任何一方或双方当事人可以向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请书应以书面形式提交,包括申请人和对方当事人的名称、地址,申请处理的事项、具体要求和理由,并附上争议地块示意图以及相关证据和证人信息。受理机关应在15日内决定是否受理,并在受理后的10日内将申请书副本发送给对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本后的30日内提交答辩文书和相关证据。如果对方当事人逾期不提交答辩文书,也不会影响受理机关作出处理决定。如果受理机关决定不受理,应在决定后的10日内书面通知申请人,并说明理由。

3. 上级申请或直接诉讼

如果乡镇不受理,当事人双方可以直接向县政府或国土局申请。如果符合受理条件,受理机关可先行调解,如果调解无效,应当作出处理决定。

4. 提起复议或起诉

当事人对处理决定不服的,可以在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。上一级处理机关应在3个月内作出复议决定。如果当事人对复议决定不服,可以在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

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