当事人可以通过协商解决农村宅基地转让纠纷。如果协商不成，可以寻求人民政府的处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间或个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知后的三十日内向人民法院提起诉讼。
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地的利用现状。
在办案实践中，农村宅基地转让纠纷主要包括以下几种类型：
转让人或受让人不符合宅基地转让的条件，导致合同无效。
转让人未经村委会批准而进行宅基地转让，导致转让无效。
转让的宅基地涉及拆迁等补偿问题，引发纠纷。
城镇居民购买农村住房等情况引起的纠纷。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
对于因继承等原因形成一户拥有两处以上宅基地的农村村民，多余的住宅应当进行转让。接受转让的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照相关规定办理宅基地审批手续。
因此，尽管我国法律原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但考虑到继承等原因导致宅基地拥有量不均衡的实际情况，对宅基地的转让仍然有一定的条件限制。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
以下情况应当认定为宅基地转让无效：
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