当事人可以通过协商解决农村宅基地转让纠纷。如果协商不成，可以寻求人民政府的处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间或个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知后的三十日内向人民法院提起诉讼。
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地的利用现状。
在办案实践中，农村宅基地转让纠纷主要包括以下几种类型：
转让人或受让人不符合宅基地转让的条件，导致合同无效。
转让人未经村委会批准而进行宅基地转让，导致转让无效。
转让的宅基地涉及拆迁等补偿问题，引发纠纷。
城镇居民购买农村住房等情况引起的纠纷。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
对于因继承等原因形成一户拥有两处以上宅基地的农村村民，多余的住宅应当进行转让。接受转让的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照相关规定办理宅基地审批手续。
因此，尽管我国法律原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但考虑到继承等原因导致宅基地拥有量不均衡的实际情况，对宅基地的转让仍然有一定的条件限制。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
以下情况应当认定为宅基地转让无效：
农村宅基地转让纠纷的处理方式，包括协商、政府处理、起诉等。同时介绍了农村宅基地转让纠纷的类型，如无效合同、未经批准转让等。文章还阐述了农村宅基地转让的条件及宅基地转让的除外条件，如转让人拥有多处住房、转让行为需得到集体组织同意等。
房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
(一)规定原则，层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。如果不包括转让宅基地使
双方协商成功，最好签订协议。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留
