当事人可以通过协商解决农村宅基地转让纠纷。如果协商不成，可以寻求人民政府的处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间或个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知后的三十日内向人民法院提起诉讼。
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地的利用现状。
在办案实践中，农村宅基地转让纠纷主要包括以下几种类型：
转让人或受让人不符合宅基地转让的条件，导致合同无效。
转让人未经村委会批准而进行宅基地转让，导致转让无效。
转让的宅基地涉及拆迁等补偿问题，引发纠纷。
城镇居民购买农村住房等情况引起的纠纷。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
对于因继承等原因形成一户拥有两处以上宅基地的农村村民，多余的住宅应当进行转让。接受转让的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照相关规定办理宅基地审批手续。
因此，尽管我国法律原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但考虑到继承等原因导致宅基地拥有量不均衡的实际情况，对宅基地的转让仍然有一定的条件限制。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
以下情况应当认定为宅基地转让无效：
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
