根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定,划拨土地使用权是指除出让土地使用权以外的其他方式,依法取得的国有土地使用权。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,将土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将土地交付其使用,或者无偿交付土地使用权给土地使用者使用的行为。除法律、行政法规另有规定外,以划拨方式取得土地使用权的,没有使用期限的限制。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定,以下建设用地可以通过划拨方式取得:
以上规定为土地使用权划拨的最权威定义,并且在立法层面上明确了划拨土地使用权的取得途径和范围。
划拨土地的公证程序及土地使用权转让的相关法律规定。虽然划拨土地可以进行公证,但公证并不能证明土地使用权转让的完成。转让以划拨方式取得的房产需经过政府审批并办理土地使用权出让手续,缴纳土地出让金。特殊情况下,政府决定可不办理出让手续的,转让方需按规定处
重庆市外商投资企业用地管理办法,包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中,划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明
关于讼争土地转让行为无效及其相关损失的案件。资产公司将划拨土地未经政府批准进行拍卖,违反了法律强制性规定,导致转让行为无效。对于由此产生的损失,由于土地增值难以预料,双方均无法预见损失。同时,资产公司并非故意阻碍合同生效,因此不支持对资产公司的土地增
划拨土地抵押的相关法律问题。依据法律规定,划拨土地使用权可设定抵押权,但须经国土部门批准。同时,明确规定了哪些土地所有权或使用权不能抵押,如土地所有权、集体所有的土地使用权等。对于以划拨方式取得的国有土地使用权,需进行地价评估并签订抵押合同。房屋与土