在签订林地承包合同时，必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。
对于农村集体经济组织统一经营的林地，依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当在同等条件下，优先考虑本集体经济组织成员享有的承包权。
农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由具备相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。对于其他林权流转是否需要进行资产评估，由流转各方当事人自行决定。
如果采取转让方式流转林地承包经营权，应当经过发包方同意；如果采取其他方式流转，应当报告发包方备案。
对于集体林地发包给本集体经济组织以外的单位或个人的情况，应当事先经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。
如果采取出租方式流转林地承包经营权，应当注意《合同法》中对于租赁合同租赁期限不得超过二十年的规定。此外，如果进行转租，应当征得原出租人的同意。
林地承包经营权的流转最长期限为70年。对于实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转，不能超过该林地承包经营的剩余期限。
甲方与乙方（后埠乐强果蔬土地股份专业合作社）之间的土地入股分红协议。协议内容包括入股事项、入股期限、红利支付方式、土地交付、变更或解除合同的情形以及履行义务和违约金等方面。双方本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜达成协议。
一份饭店承包经营合同的详细内容。合同规定了发包人将饭店发包给承包人使用的相关条款，包括承包期限、承包金及交付方式、经营范围、合法经营、费用承担、饭店装修、转承包限制、合同解除条件、违约责任、争议解决方式和其他约定事项。
中国土地承包合同中除斥期间的相关规定。我国法律并未明确规定土地承包合同的除斥期间，但规定了承包期限。根据《农村土地承包法》，耕地的承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年。对于特殊林木的林地承包期限需经特别批准方可延长。
单方变更和解除合同存在的问题，涉及发包方和承包方两个方面。承包方可能出现合同主体变更、改变土地使用用途、改变承包性质或建房、承包改租赁及未交纳承包费等问题。发包方则可能受某些因素影响单方干涉承包方经营自主权，或在市场行情变化时单方收回土地或以高额承包
