依据我国相关法律的规定,如果房屋的抵押人是第三人的,钱并不是给抵押人的,而是给贷款人,抵押人只是为债务提供担保,如果抵押人与贷款人是同一人的,出借人不给钱的,抵押合同是无效的。
《中华人民共和国担保法》
第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十条 【自然人间借款合同的生效时间】自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。
房屋所有权是指权利人取得对房屋占有,使用、收益、处分的权利。用依法取得的房屋所有权抵押时,房屋及占用范围内的土地使用权必须同时抵押。根据《北京市房地产交易管理条例》规定,下列房地产不得抵押:
(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(二)权属不明或者有争议的;
(三)被确定为文物保护单位或者具有重要纪念意义的建筑物;
(四)依法被查封的;
(五)县级以上人民政府依法收回的土地使用权的;
(六)共同共有房地产未经其他共有人书面同意的;
(七)已依法公告列入拆迁范围的;
(八)法律、法规规定不得抵押的其他房地产。
抵押已出租的房屋时,抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人,同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后,原租赁合同继续有效。
吃饭不给钱的情况下,老板是否可以扣留吃饭人的财物的问题。文章指出,如果情况紧急且不能及时获得国家机关保护,老板在合法权益受到难以弥补的损害时,可以扣留侵权人的财物,但应当立即请求有关国家机关处理。同时,文章还涉及了非法扣押他人财物的法律后果和律师的作
依据我国相关法律的规定,人民法院强制执行工伤赔偿款时,被执行人有能力履行而拒不执行的,可以按拒不执行判决、裁定罪追究被执行人刑事责任,并且强制执行其财产偿还工伤赔偿。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院决定扣押、冻结
做生意肯定存在一定的风险,遇到了拖欠贷款的问题,千万不能乱了阵脚,要先保留好相关供货的证据,及时找律师帮当事人先发律师函,表明己方立场,要求对方及时支付货款,若对方不理,可以起诉解决。若发现对方有财产,可以及时申请财全保全,官司胜诉后,对方不给钱,就
欠钱不给钱搬他家东西算违法。要搬人家东西,涉及到两个问题,而且性质很严重。如果对方不让你进屋,你还要强进强搬,那就涉嫌违法哟。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。行为人应当停止侵害、赔偿损失。应当被处以刑罚。此时即为行政主体非法行政,行政相对