1. 抵押物的所有权、使用权不明或有争议的情况下,抵押合同无效。例如,抵押人将他人的财产作为抵押,或者抵押人以共同共有财产设立抵押但未获得其他共有人同意的行为都是无效的。
2. 抵押物不具体指定的情况下,抵押合同无效。例如,如果抵押合同只笼统地注明了财产一宗,而没有详细清单,这将不符合法律关于抵押物必须是特定的规定,因此抵押行为将无效。
3. 未办理应办理的抵押物手续的情况下,抵押合同无效。例如,根据担保法第42条的规定,特定物作为抵押时必须办理抵押登记手续。如果未办理登记手续,抵押合同将无效。
4. 抵押物重复抵押的情况下,抵押合同无效。根据法律规定,在抵押期间,未经债权人同意,抵押人不得再次抵押已经设定抵押的部分。否则,该行为将无效。
5. 以规避法律的目的签订抵押合同的情况下,抵押合同无效。例如,在法律文书生效后订立抵押合同,或者尽管存在银行贷款,但企业在财产抵押之后并未获得贷款,或者银行资金不足的情况下,抵押合同将被视为无效。
6. 主合同无效的情况下,抵押合同无效。抵押合同是一种从合同,是以担保的主合同的合法有效为前提条件的。如果主合同无效,则从合同也将无效。
7. 以不能作为抵押的财产设立抵押权的情况下,抵押合同无效。例如,法律禁止买卖的自然资源,未经办理土地使用权出让手续而由行政划拨的土地使用权,不能强制执行的财产被查封、扣押、监管或采取其他诉讼保全措施等情况,都不能作为抵押。
1. 主债权消灭;
2. 担保物权实现;
3. 债权人放弃担保物权;
4. 法律规定的其他担保物权消灭情形。
个人无限连带责任反担保声明的相关内容。担保提供资产者以个人及家庭所有资产为贵公司提供担保,包括股权和收入等。反担保保证范围包括主债权、利息、罚息等,采用无限连带保证责任方式。保证期间自主债务履行期限届满之日起两年。此外,还规定了财产变卖限制、类似担保
质押的法律要求和程序,包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分,以确保法律要求和程序得到正确执行,保障相关权益人的合法权益。
原告张某与被告李某、王某之间的债务纠纷。原告张某借款给李某,后李某失踪,其母王某承诺两年内还清债务。关于王某是否应承担还款责任存在分歧。第一种观点认为不构成债务转移和保证担保关系,不应让王某承担民事责任。而第二种观点认为形成了并存的债务承担法律关系,
抵押担保合同的内容。合同中,甲方提供抵押物作为担保,乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约,应支付违约金并赔偿损失。