公司债权抵押是指根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同，不转移抵押财产的占有权，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
公司债权抵押具有以下主要特征：
不动产抵押是指以不动产作为抵押物而设立的抵押。不动产是指那些不能移动或移动后会丧失原有价值或失去使用价值的财产，例如土地（仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）。
动产抵押是指以动产作为抵押物而设立的抵押。动产是指那些可以移动并且移动后不影响使用价值，不降低价值的财产（仅限于交通工具等特殊的动产）。
权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。根据中国现行法律，权利仅可用于质押。
财团抵押又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。这种抵押类型实际上是各种担保类型的集合，不是法定的抵押方式。
共同抵押又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，在数个不同的财产上设定的抵押。这种抵押类型实际上是各种担保类型的集合，不是法定的抵押方式。
最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，设立担保物权应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。如果主债权债务合同无效，担保合同也无效，但法律另有规定的除外。
根据该法第三百九十四条的规定，为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有权，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
房屋贷款与离婚房产证名字变更的法律规定。在贷款未还清的情况下，不能变更产权人名字。离婚时，对于存在争议的房屋，法院根据实际情况判决使用，不涉及所有权归属。抵押财产的转让和债务清偿方面，抵押人需经抵押权人同意才能转让抵押财产，否则需清偿债务消灭抵押权。
已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
