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抵押担保到期后多久有效

时间:2020-07-21 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,债务人或者第三人担保抵押物的,是债务担保的重要方式,而抵押物担保是有一定期限的,那么抵押担保到期后多长时间有效的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、抵押担保到期后多久有效

依据我国《担保法》的规定,债权消灭的,抵押权也消灭,抵押担保到期后,没有行使抵押物权的,抵押权消灭。

《中华人民共和国担保法》

第四十七条 债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。

前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。

第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

二、抵押担保纠纷怎么解决

协商解决争议是指发生担保合同争议后,合同各方当事人直接进行磋商,在相互谅解的基础上解决担保合同争议的方式。至于如何进行协商,法律并没有统一规定,实践中一般由两种做法:

1、合同当事人直接进行协商。担保合同当事人可以直接面对面谈,也可以以电话形式或者书面形式进行协商。协商后应以书面的形式作成书面记录或者书面协议,便于协商后顺利执行,避免再产生纠纷。

2、各方派代表进行协商。担保合同的当事人各方的代表是其委托的律师或者其他人。各方所派代表应主要是懂得法律知识、了解合同内容的有关人员,以便于解决问题。

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