根据《物权法》第一百八十四条的规定,以下财产不得作为抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
质押和抵押是两种不同的担保方式,其主要区别如下:
质押是指债务人或第三人将特定财产移交给债权人占有,并作为债权的担保。在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产的折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
质物:债务人或第三人将特定财产移交给债权人占有。
质权人:享有质押财产的权利。
质押合同:质押合同应当签订书面合同,质押合同的内容包括质物的名称、数量、所在地、权属、质押范围等。
质押登记:质押合同生效后,应当办理质押登记,质押登记受理机关应当是质物的管理机关。
抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有,并将该财产作为对债权的担保。在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
抵押物:债务人或第三人不转移对特定财产的占有,将该财产作为抵押品。
抵押权人:享有抵押财产的权利。
抵押合同:抵押担保应当签订书面合同,合同内容包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等。
抵押登记:抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十条的规定,债务人或第三人有权处分的以下权利可以作为质押:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以质押的其他财产权利。
根据规定,质押的权利凭证交付质权人时质权设立,如果没有权利凭证,则需要办理质押登记。具体的质押规定根据法律的其他规定执行。
名义股东进行股权质押的效力问题,包括股权质押担保债权范围的效力、股权质押对质物的效力、股权质押对质权人的效力以及股权质押对出质人的效力。涉及不同国家的法律规定,包括德国、日本以及中国台湾地区和中国的相关法规。在股权质押中,质权人享有优先受偿权、物上代
股权质押程序的过程和相关法规。前期工作包括出质人提供相关情况,签订质押合同或背书质押股份有限公司股权质押的生效条件。质权的实现方式包括协议实现和诉讼实现。同时,上市公司股权质押登记存在一些问题,如股权质押登记渠道不畅和登记作为质押合同的生效条件对债权
质押票据中抵押权与债权的关系以及票据质押权的实现方式。当债权人委托第三方作为抵押权人时,存在法律风险,需遵守《物权法》相关规定并通知债务人以确保合法有效。票据质押权人可以通过向付款人请求付款等方式实现票据质权。当票据主债务人拒绝付款时,质押权人可直接
国家退耕还林政策将继续实施,每亩补助1500元,其中1200元来自中央财政专项资金,300元来自国家发展改革委。退耕还草每亩补助1000元,其中850元来自中央财政专项资金,150元来自国家发展改革委。从2016年开始,国家将重点向贫困地区倾斜,加大