留置权的实施范围是怎样的

留置权的实施范围

一、加工承揽合同

根据《民法典》的规定，留置权可适用于加工承揽合同。加工承揽合同是指承揽人使用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作的合同。根据合同约定，定作方应接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并支付报酬。如果定作方超过六个月不领取定作物并支付报酬，承揽方有权将定作物折价或变卖，扣除报酬和保管费用后，将剩余的价款返还给定作方。当然，在某些情况下，仅采取留置定作物方式仍无法弥补承揽人的损失，此时可以追究定作人的违约责任，要求支付违约金和赔偿金。

二、建筑安装承包合同

留置权还可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。根据建筑安装承包合同的约定，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目，而建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并支付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位在一定期限内未支付报酬，建筑安装单位可以行使留置权，对建设项目实施留置。当然，由于建筑安装承包合同具有强制性的计划性，建筑安装单位在行使留置权时，应注意不得与国家计划相冲突，否则将无法行使留置权。

三、保管合同

留置权还适用于保管合同。根据保管合同的约定，保管人为存货人保管财产，在保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝在一定期限内支付报酬，保管人可以行使留置权，将保管物折价或变卖，以清偿其保管费用。

四、货运合同

留置权还适用于运输合同中的货运合同。根据货物运输合同的约定，承运人应将托运的货物运送到指定地点，并交给收货人，而托运人应支付规定的运输费用。如果承运人将托运的货物运到指定地点后，托运人在一定期限内始终不支付运输费用，那么承运人可以行使留置权，将托运的货物留置，折价或变卖以求偿。

五、财产租赁合同

留置权还适用于财产租赁合同。根据租赁合同的约定，出租人将租赁物交给承租人使用，并收取报酬，在使用完毕后返还原物。如果承租人未按时交纳租赁费用，出租人可以解除租赁合同的同时行使留置权，留置承租人的相应财产。

六、委托合同和信托合同

留置权还适用于委托合同和信托合同。根据委托合同和信托合同的约定，受托人以委托人的名义或自己的名义办理一定的委托事务，委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并支付一定的报酬。如果受托人完成委托事务后，委托人在一定期限内未履行其义务，受托人可以行使留置权，留置其占有的委托人的物品或有价证券，以从中获得赔偿。