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拍卖不动产的公告时间是多久

时间:2024-10-05 浏览:46次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,人民法院对不动产进行查封后,如果被执行人不履行法院判决书的,权利人可以申请执行查封的不动产,对不动产进行拍卖,那么拍卖不动产的公告时间是怎样的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

拍卖不动产的公告时间规定

依据我国相关法律的规定,人民法院对不动产进行拍卖的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的第十一条规定,拍卖应当先期公告。对于拍卖动产的情况,应当在拍卖七日前进行公告;而对于拍卖不动产或其他财产权的情况,则应当在拍卖十五日前进行公告。

拍卖公告的范围及媒体选择

根据该规定的第十二条,拍卖公告的范围及媒体选择应由当事人双方协商确定。如果协商不成,则由人民法院来确定。对于具有专业属性的拍卖财产,应同时在专业性报纸上进行公告。如果当事人申请在其他新闻媒体上公告或要求扩大公告范围,应当被准许。然而,该部分的公告费用应由当事人自行承担。

拍卖的基本条件

拍卖的三个基本条件:

1. 拍卖必须有两个以上的买主:拍卖必须至少有两个以上的买主,即使只有一个卖主(通常由拍卖机构充任),也必须确保有多个潜在买主,以便能够在他们之间展开价格竞争。2. 拍卖必须有不断变动的价格:拍卖不是卖主对拍卖物品固定标价待售,也不是买卖双方就拍卖物品讨价还价成交。而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准,另行报价,直至最后确定最高价金为止。3. 拍卖必须有公开竞争的行为:拍卖是在公开场合进行的,不同的买主针对同一拍卖物品竞相出价,争购以图。如果所有买主对任何拍卖物品均无意表示,没有任何竞争行为发生,那么拍卖就失去了任何意义。

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