留置权是为了保障债权人的债权能够得到实现而在合同中约定的一种权利。当债务人未按合同约定的期限履行债务时,债权人有权根据法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
1、债权人合法占有债务人的动产。留置权只能在动产上产生。
2、债权的发生与该动产的占有有牵连关系。牵连关系包括保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。例如,在保管合同中,如果委托人到期未支付保管费用,则保管人有权留置货物,拒绝向委托人交付货物。
3、债权已届清偿期。如果债权未到清偿期,债务人是否能够清偿债务还不确定,债权人不能产生留置权。
留置权产生的消极要件,即如果符合以下情形之一则不能产生留置权:
1、留置债务人的动产不得违背公序良俗。
2、不得违背当事人的约定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。
1、因债权消灭而消灭。
债权消灭可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭,也可以因债权人于宽展期届满后行使留置权,满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因(混同、抵销、免除等)而消灭。债权消灭作为债权担保的从物权,自然随之消灭。
2、因债务人与债权人协商,另行提供担保替代留置担保而消灭。
在债权人留置期间,债务人可以与债权人协商,另行提供抵押、质押、保证等担保,以替代留置担保,留置权消灭。另行提供担保需要双方当事人达成合意。
3、因留置权人放弃而消灭。
留置权既然是一种民事权利,债权人可以依法享有该权利,也可以放弃该权利。留置权人放弃留置物,即表明放弃该留置权。
4、因丧失占有而消灭。
债权人对留置物的占有是留置权产生和存续的前提条件。留置权人丧失对留置物的占有,留置权即消灭。当留置权人的占有被剥夺时,不能要求返还留置物,只能根据侵权的法律规定要求返还留置物。
根据我国《担保法》的规定,留置权的实现应按照以下程序进行:
1、债权人行使留置权后,债务人应在不多于2个月的期限内履行债务。双方当事人可以自行约定,但不得少于2个月。
2、宽限期届满后,债务人未履行债务,债权人可以与债务人协商以留置物折价,也可以依法拍卖或变卖留置物,以所得的价款优先受偿。留置财产折价或变卖时,应参照市场价格。
在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物。债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的
留置权,是指债权人合法占有债务人的动产后,在债务人逾期不履行债务时,有留置该财产,并就该财产优先受偿的权利。企业之间留置亦不再受同一法律关系限制。
根据我国法律规定,不当得利是不能成立留置权的。留置权取得的积极要件,是留置权的取得所应具有的事实。债权人合法占有债务人交付的动产时,不知道债务人无处分该动产的权利;债权人仍可以依法享有留置权。在债权的发生与标的物的占有取得是因同一合同关系而发生,并且
对债务人动产的占有是留置权成立的基本要件。这一要件可以从三方面分析:第一,留置权的主体为债权人。不是依法占有债务人的财产,不得行使留置权;但也不是一切合法占有他人财产都可以成立留置权,如无因管理人占有他人财产,虽属于合法占有,但不得成立留置权;只有因保