根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人提供的劳务合理确定报酬。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成合同成立，那么合同的当事人应平均分担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用由居间人承担。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，如果居间人没有促成合同成立，那么居间人不能要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
在实际情况中，房屋出租的中介费是根据双方协商的内容来确定的，因此各地中介机构没有统一的标准。
例如，有些中介机构要求房主全额支付中介费，有些要求房主和租客各支付一半，还有些要求租客支付中介费。
因此，中介费的支付主体主要取决于双方签订的合同内容，一切以双方意愿为准。
值得注意的是，由于房产买卖和房产出租市场的火爆，房屋中介机构也不断涌现。一旦判断失误或遇到不良中介机构，可能会遇到中介骗子。
在发生房产中介纠纷时，根据不同类型的房屋租赁和买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要包括以下几种：
上海二手房买卖的详细流程。首先，买卖双方需建立信息沟通渠道并确定房屋合法性。之后，双方签订买卖合同并申请审查。接着办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续。如需贷款，买方需与银行办理相关手续。最后，完成交易，包括领取房屋所有权证、付清房款和交付房
一手房和二手房交易中，转按揭和赎契的方法和业务流程，以及转按揭中的风险规避问题。在转按揭交易中，包括转按和赎契两种操作方法，赎契方法更为普遍。办理转按揭需注意其特殊的手续和风险规避方式，同时需满足一定的申请条件。此外，转按揭贷款期限有其限制，需注意贷
二手房买卖合同中买家代签的问题。在二手房屋交易合同中，可以让代理人代理签署，前提条件是必须取得授权或获得被代理人的事后确认。合同生效需依照法律规定签订，并需当事人均签名、盖章或按指印时合同才成立。另外，签订合同时需关注房屋证件、产权、租赁情况、质量和
依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。涉外合同的当事人可以根据仲裁协
