根据我国相关法律规定，合同一般需要一式两份，双方当事人都必须签字才能使合同生效。如果只有一份合同被签字，而另一份没有被签字，则只有签字的那一份合同才有效。
根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同在双方当事人签字或盖章时生效。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条和第二百一十三条的规定，房屋租赁合同的内容应包括以下主要条款：
如果房屋租赁合同因上述原因无效，当事人不应被迫接受这一结果。以下是解决无效合同的方式：
如果房屋租赁合同无效，当事人可以请求按照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，人民法院一般会支持这一请求。
如果承租人在经出租人同意的情况下进行装饰装修，而租赁合同最终被认定为无效，那么尚未形成附合的装饰装修物，出租人可以选择折价归其所有；如果出租人同意利用这些物品，则承租人应将其拆除并恢复原状。已经形成附合的装饰装修物，出租人可以选择折价归其所有，或者由双方按照造成合同无效的过错程度分担现值损失。
如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，出租人不能以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
