根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，无法根据法律规定确定的，应根据居间人提供的劳务合理确定报酬。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成合同成立，那么合同的当事人应平均分担居间人的报酬。
因此，居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用应由居间人承担。
目前，租房中介费是根据行业标准来确定的，并非由双方随意决定。对于黑中介，可以从其要求的中介费来判断。
然而，不同地区的租房中介费有所不同，具体费用应根据房屋所在地的中介行情而定。一般来说，中介费的计算有两种情况：租期在6个月（含6个月）以下的，收取0.5个月的租金；租期在6个月以上的，收取1个月的租金。
另外，由于中介机构连接的是租客和房东，因此有些人不清楚中介费由谁支付。实际上，房屋出租的中介费是根据双方协商确定的，所以各地中介机构没有统一的标准。例如，有些中介要求房主全额支付，有些要求房主和租客各支付一半，还有些要求租客支付。
目前，房屋中介引发的纠纷较为常见，但是租客无需担心被中介欺诈，只要运用法律武器维护自己的权益，就能及时恢复损失。对于不同类型的房屋租赁和买卖纠纷，有不同的解决途径和投诉部门。例如：
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
失信被执行人是否具备租住公租房的权利。根据相关法律规定，失信被执行人符合租住条件可租住公租房，但在高消费、政府采购等方面会有限制。申请公租房需提交一系列材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、住房情况等。此外，不同人群还需提供特定证件，如城市低保、重点优
