当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁合同 > 无限期的租房合同交钱可以提存公证吗

无限期的租房合同交钱可以提存公证吗

时间:2023-11-03 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
157299
租赁房屋时为了保障租赁双方的利益,双方可以签订房屋租赁合同,合同签订后,承租人要按约定支付租金和押金,并且按规定使用房屋,那么无限期的租房合同交钱能不能提存公证的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

无限期租房合同交钱是否可以提存公证?

依据我国合同法和提存公证规则的相关规定

根据中华人民共和国合同法第二百一十四条的规定,房屋租赁合同的最长期限为20年。若租赁合同约定为无限期,该合同将被视为无效,出租人有权随时解除合同。因此,无限期的租房合同交钱不能提存公证。

另外,根据合同法第二百三十二条的规定,当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,且无法根据合同法第六十一条的规定确定租赁期限的情况下,该合同将被视为不定期租赁。在不定期租赁情况下,当事人可以随时解除合同,但出租人应在合理期限之前通知承租人。

根据提存公证规则第十三条的规定,符合以下条件的情况下,公证处应予以提存:

  1. 提存人具有行为能力,意思表示真实;
  2. 提存的债务真实、合法;
  3. 符合提存公证规则第五条或第六条以及第七条的规定条件;
  4. 提存的标的与债务的标的相符。

如果提存的标的与债务的标的不符,或在提存时难以判明两者是否相符,公证处应告知提存人,如果提存受领人因此原因拒绝受领提存物,则提存将失效。如果提存人仍要求提存,公证处可以办理提存公证,并记录上述条件。

如果不符合前两项规定的情况,公证处应拒绝办理提存公证,并告知申请人对拒绝公证不服的复议程序。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋租赁合同作为贷款凭据的法律问题

    房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题,并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时,也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题,包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性,并指出事前有文字约定对双方都有

  • 房屋产权年限的法律规定

    房屋产权年限的法律规定,包括房屋所有权和土地使用权的区别。居住用地的土地使用权年限有所不同,分为不同用途土地的不同最高年限。文中通过一个合同纠纷案例说明了实际使用年限与合同约定不符时的解决方法。根据相关法律规定,如果房地产开发商违约,买方有权要求赔偿

  • 租房合同范本房屋租赁合同协议书【范本一】

    租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议,包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守,如发生争议应协商解决。此外,合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式,以及其它未尽事宜的处理方法

  • 租小区房做仓库合法吗

    租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意,并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意,合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。

  • 租房合同上写税费乙方承担合法吗
  • 房屋租赁合同没有约定违约金要怎么办
  • 房屋租赁合同约定违约金数额规定是什么

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师