根据《合同法》第三十二条和第四十四条的规定，房屋租赁合同的生效日期取决于合同的签订和成立。
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在合同终止时将房屋完好地归还给出租人的协议。
根据《合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同在双方当事人签字或盖章时成立。
根据《合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同自成立时生效。
如果合同明确约定了生效时间，那么合同将按照约定的时间开始生效。
合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。具体包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
根据我国《合同法》第二百一十二条的规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。农村土地承包经营
甲方房屋坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约
其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
通常情况下,关于租赁费的交付时间应当在合同中明确约定，如果约定不明，可以根据《中华人民共和国合同法》第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易
