根据我国相关法律规定，不交物业费物业公司不让业主的车进车库是不合法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条和第七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房都属于业主共有。因此，业主购买车库后，有权将车开进自己的车库。
根据《中华人民共和国物权法》第七十三条的规定，建筑区划内的道路属于业主共有，除非属于城镇公共道路。同样地，建筑区划内的绿地也属于业主共有，除非属于城镇公共绿地或个人所有。此外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条的规定，在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位和车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。如果占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，那么这些车位也属于业主共有。
当业主因为不付物业费而被告上法院时，业主需要积极进行应对处理，以保障自己的权益。以下是一般情况下业主可以采取的两种方式：
业主可以与物业进行协商，寻求和解，以便让物业撤回起诉。虽然业主可能认为物业服务不好，例如小区环境脏乱差或经常发生偷盗等问题，但这些并不构成业主拒付物业费的理由。一旦因此被物业起诉，业主很可能败诉，并最终需要支付费用。
如果协商不成或业主无意愿进行协商，业主应积极应诉，自行或委托律师收集相关证据资料进行诉讼，以更好地维护自身权益。如果业主确实希望与物业进行争斗，应及时收集证据资料，并按时到法院应诉。如果证据充分，业主有可能胜诉，即使最终败诉，也可以减少支付费用。业主收到法院传票后不应不理不睬，因为法院可能根据物业提供的材料进行缺席判决。如果物业公司在胜诉后，业主仍然拒付物业费，物业公司可以向法院申请强制执行，由法院强制划扣业主银行账户中的资金来支付费用。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
以下几个关于物业公司和业主之间的纠纷案例。第一个案例是业主轿车在小区被盗，物业公司是否需要赔偿。根据《物业管理条例》，物业公司应当按照物业服务合同约定提供服务，如果未能履行导致业主损失，应依法承担责任。第二个案例是物业公司利用小区外墙赚外快，所得收益
