邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的意。
业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
业主在使用、转让、管理物业时应当遵守的义务和责任，包括遵守物业管理法规、服从决议和决定、维护公共区域和设备、缴纳费用等。同时，业主在进行室内装饰装修、修缮自用部位和设施时也需要遵守相关规定。业主还享有物业的各项权利，如合理使用公共设施和场所等。此外，
房地产广告的合规要求。其中包括不得利用其他项目形象、建筑设计效果图和模型照片的注明、禁止融资和变相融资内容、贷款服务的明示要求、禁止虚假承诺以及物业管理内容的合规要求等。遵守这些规定能确保广告真实、准确，保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
购买电梯房时需要注意的几个方面。包括消防电源的设置、密度景观、电梯质量、物业管理、水电情况、车位问题和户型格局。购买时需注意消防电源配备应急照明和疏散指示标志，电梯质量需选择可靠的企业并签订责任书。物业管理需关注保安措施和紧急疏散安全。同时，水电情况
