对今天的购房者而言,房的概念绝不再仅限于四面墙和一个屋顶的范围了,他们把眼光更多地投向了窗外,希望拥有一份花香鸟语、云淡风清的恬静与悠然。那么,从哪几方面着眼,购房者才能找到适合自己的桃花源呢?社区内的绿地要分散首先要看物业的绿化。在今天的物业设计中,绿化的地位越来越重要,一般而言,住宅区的绿化比率应在30%左右,高档住宅区甚至高达50%。在这里,我们想主要分析四个问题:一是种树还是种草的问题。在住宅区的绿化上,目前有一种过份追求大面积草坪的倾向,但我们认为,草坪相对树林而言,观赏性强、实用性弱。不论是从改善社区小气候,还是从养护成本来看,我们都倾向于多种树木,适当减少草坪比例,这也是从北京的绿化现状和气候条件出发的。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立,计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作,预计拆建房屋1000万平方米,这将推高租金和房价。同时,广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施,以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律,儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定,包括居住权的特征,如是为特定自然人的生活用房需要而设立,一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承,其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性,且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少,横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起,包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失,公民自然死亡或被撤销等主体原因以