1、新建、翻建和扩建、须提交房屋所在地规划管理部门所批准的建设许可证和建筑图纸;
2、购买的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同和契约;
3、交换的房屋,须提交双方的所有权证、双方签订的协议书和契证;
4、继承的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产继承有关证明和契证;
5、分家析产、分割的房屋,须提交原所有权证、分家析产单或分割单和契证;
6、获准拆除的房屋,须提交原所有权证和批准拆除的证件。证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓办理,待条件成熟后再办理。
补充内容:
城市私房所有权有以下三种登记:
1、总登记,也叫换证登记:是指对整个城市私房更换房屋所有权的全面登记。
2、换证登记:是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时,需要办理的一种登记。
3、变更登记:是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更,需要申请办理的一种登记。根据国务院《城市私有房屋管理条例》的规定,当事人在办理确认、变更、转移私房所有权的登记手续时必须提交以下证件:(1)新造、翻建和扩建的房屋,须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸;(2)购买的房屋,肱提交原房屋所有权证、买卖合同和契证;(3)受赠的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;(4)交换的房屋,须提交双方的房屋所有权证,双方签订的协议书和契证;(5)继承的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证;(6)分家析产、分割的房屋,须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证;(7)获准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。证件不齐或房屋所有权不清楚的,暂缓登记,待条件成熟后再办理。
房屋登记撤销的时效限制,包括房产证办理时间的法律规定和房产证的撤销。法律规定明确了房产证办理的期限,包括约定期限和法定期限。对于房产证的撤销,规定了房屋所有权注销登记的申请情形和材料。文章旨在让读者了解房屋登记撤销的相关法律规定和操作流程。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立,计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作,预计拆建房屋1000万平方米,这将推高租金和房价。同时,广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施,以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律,儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定,包括居住权的特征,如是为特定自然人的生活用房需要而设立,一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承,其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性,且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少,横割式和混合式则是研究重点。