根据我国相关法律规定，地役权是不允许单独登记的。土地所有权人享有地役权，当土地所有权转让时，地役权也同时转让。
根据《中华人民共和国物权法》第一百六十二条的规定，土地所有权人享有地役权或负担地役权，当设立土地承包经营权或宅基地使用权时，土地承包经营权人或宅基地使用权人继续享有或负担已设立的地役权。
根据《中华人民共和国物权法》第一百六十三条的规定，当土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利时，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
根据《中华人民共和国物权法》第一百六十四条的规定，地役权不得单独转让。当土地承包经营权或建设用地使用权等转让时，地役权也同时转让，但合同另有约定的除外。
根据《中华人民共和国物权法》第一百六十五条的规定，地役权不得单独抵押。当土地承包经营权或建设用地使用权等抵押时，在实现抵押权时，地役权也同时转让。
地役权的取得方式包括以下几种：
地役权是涉及两个不动产权利之间的关系，需要经双方协商约定。地役权的设立是在地役权合同生效时，无需登记。但是，登记具有对抗效力，即未经登记的地役权不能对抗善意第三人。
双方可以通过合同约定地役权的期限，但该期限不得超过需役地和供役地上的土地承包经营权、建筑用地使用权等用益物权的剩余期限。
当土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权时，需役地或供役地所有权人在未经该用益物权人同意的情况下，不能设立地役权。
当需役地或需役地上的用益物权转让或部分转让时，如果转让的部分涉及地役权，受让人可同时享有地役权，并且在地役权合同有效期内无需另行订立合同。同时，供役地转让时，地役权合同对受让人也具有拘束力。
交土地出让金与大产权之间的关系。法律规定，开发商交纳的土地出让金用于申请国有建设用地使用权首次登记，可认定为大产权。大产权房由国家颁发房产证，可自由买卖；小产权房则由乡镇政府颁发证书，有转让限制，需补交土地出让金才能交易。
以同一处房屋进行多次抵押借贷是否构成诈骗的问题，并介绍了房地产抵押登记的程序和材料。根据《中华人民共和国物权法》，依法进行登记的多次抵押借贷是合法的。房地产抵押登记需房屋所有权人和抵押权人共同申请，提交相关证件和资料，包括抵押物所有权或使用权证书等。
中华人民共和国物权法关于土地使用权续期的相关规定。住宅建设用地使用权期满后将自动续期，非住宅用地需按法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属问题按约定或法律规定处理。土地使用者需提前一年提交续期申请，获批后重新签订土地有偿使用合同并支付费用。未申
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
