当前，人民法院对房屋所有人以自己名义起诉主张权利时，往往因其不是协议一方当事人而不予受理或裁定驳回起诉，导致房屋所有权人的权利得不到及时保护。然而，根据法理，集体土地上房屋拆迁是一种社会活动，其中独立享有权利和承担义务的公民、法人是这一法律关系的主体。同时，集体土地上房屋所有人对其所有权的享有是排他的，因此，对房屋的处分只能由房屋所有权人行使，其他任何单位和个人均无权处分。房屋拆迁实质上是拆迁人将被拆迁人的房屋折价购买，是一种民事行为，应由房屋所有权人和拆迁人协商一致达成协议。集体经济组织与征地单位签订协议的行为，只能认定为一种代理行为，如无房屋所有人授权，其签订的协议应为无效。因此，房屋所有权人以自己名义就拆迁补偿协议提起的民事诉讼，人民法院应当受理。
在当前现实中，拆迁人为了使拆迁顺利进行，往往借助政府权力，将补偿的事宜交给政府处理，关于补偿费的支付也由政府代付。一旦发生纠纷，也存在诉讼主体的确定问题。在此情况下，应区分不同情况。如果拆迁单位将补偿款已支付给政府，此时政府就应履行代付补偿款的义务，属于民事法律关系，被拆迁人可以将政府作为被告提起诉讼。如果拆迁单位未按拆迁补偿协议将补偿费支付给被拆迁人，也未支付给政府，被拆迁人可以将拆迁人作为被告提起民事诉讼。如果拆迁协议是政府与被拆迁人签订的，被拆迁人则可以将政府作为被告，以拆迁人为第三人提起民事诉讼。
新《民法典》关于楼顶空间所有权归属的问题。新法规定楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所，归属于全体业主共有。这与旧法规定相一致，但新法更加强调了建筑区划内其他公共场所和设施的归属问题。
政府强行进入林地施工的法律处理方式，包括林权保护、林地承包权的继承及承包期限的相关内容。对于林权所有人，可通过行政复议保护自身权益。林地承包中的继承问题需注意继承发生、期限及相关法规。国家未明确规定草地和林地的承包期限，但实践中一般林地承包期为三十至
承担饲养动物损害责任的构成要件。首先，需明确饲养主体并对动物实际控制和支配。其次，动物独立动作致害，即基于生物学本能的行为，无论是积极还是消极方式，都应由饲养人或管理人承担责任。最后，人为介入因素介入动物致害行为时，需根据具体情况判断责任归属，但动物
新修订的《中国人民解放军营房建筑面积标准》对军官和士官住房分配的影响。新标准详细规定了各职级军人的住房面积，包括经济适用性住房和军官公寓的分配。军官住房分配考虑单位规模、经费和土地等因素，晋升后住房面积会增加。士官住房面积标准也有所调整，高级士官享受
