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房子作为遗产继承如何过户

时间:2020-07-21 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中,大家难免会遇到生老病死的情况,当财产所有人死亡后,他的财产会根据相关法律规定进行分配,其中当然会有动产和不动产之分,其中,房屋就属于不动产的一部分,其作为遗产继承该如何过户呢?下面,手心律师网的小编就在这里给大家聊聊相关内容。

一、房子作为遗产继承如何过户

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、办理房产过户的地点

房产所在地的区房管局

三、不动产登记机关受理过户登记应当审查哪些材料

《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:

(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;

(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;

(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;

(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

以上就是小编为您介绍的房子作为遗产继承如何过户的问题了,希望这些能对您有一定的帮助。如果您的家中恰好遇到了这样的问题,还不太清楚该如何过户,或者只是想要详细了解一下相关的法律问题,欢迎点开我们的网站进行相关法律咨询。

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