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怎样才算房屋过户完成了

时间:2024-07-10 浏览:58次 来源:由手心律师网整理
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在购买二手房的时候关于房屋过户的问题是大家需要了解清楚的一点,对于购房者来说怎么才能算是完成过户呢?这就需要大家做好相关的了解,才能有利于我们进行房屋过户。下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房屋过户的完成标准

房屋过户的完成标准是指在二手房交易中,经过一系列的手续办理和交接程序后,卖方户口迁出房屋,买方取得新的房产证,即可视为房屋过户成功。

房屋过户流程

1. 签订买卖合同:买方首先选定购买的房屋,并与卖方签订买卖合同。在交付一部分房款后,可以开始办理房产过户手续。

2. 登记和表格填写:前往房产交易办理处办理过户手续,首先需要进行登记并填写相关表格。如果家中有电脑,并且熟悉网签操作流程,可以先在网上进行网签登记,然后再到房产交易办理处办理手续。这样可以提前预约号码,节省时间并缩短办理时间。

3. 提交材料和委托书:取得预约号码后,需要提交相关材料,并在有的情况下提供委托书。房产交易办理处审核完材料后会提供一张回执单,上面会注明缴纳税费的具体时间。缴纳完税费后,再回到房产交易办理处办理剩余的过户手续。

4. 缴纳税费:前往税务部门缴纳过户手续的相关税费,并取得税费缴纳凭证。随后返回房产交易办理处继续办理过户手续。

5. 等待产权证领取:完成手续办理后,需要等待大约20天左右的时间,然后可以携带个人证件到产权证窗口领取新的房产证。

通过以上一系列的流程和步骤,按照法定程序办理房屋过户手续后,即可确保房屋过户的完成。这样,买方可以正式成为房屋的合法所有人,享有相应的产权和权益。

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