选择中介公司时，首先要确保该公司是合法的。合法的中介机构必须具备以下条件：
其中，关键是要有合格的专业人员，包括经过资格认证和注册的房地产价格评估人、房地产咨询人和房地产经纪人。房地产估价师必须通过国家统一考试并取得证书，并注册登记，才能从事房地产估价业务。而房地产咨询人和经纪人虽然不需要经过国家统一考试，但必须通过盛市房地产行政主管部门的统一考试和注册，取得资格证书才能执业。此外，执业证书还需要进行年度审核。
需要注意的是，目前一些中介公司可能会以某公司的名义进行无照经营，吸引顾客。还有些自然人从事租房业务，收取中介费。他们通常打着“租房中介”的招牌，开具白条收据，收取定金，帮助顾客租赁房屋，事情完成后收取佣金，然后消失。这种行为会给出租方和承租方带来不安全的隐患。
其次，要注意中介公司的业务是否属于其经营范围。有些中介公司可能会擅自扩大经营业务，以“信息服务咨询”为幌子，从事专业的房地产中介经济业务。
为了避免上当受骗，作为房地产投资者和消费者，在办理物业买卖、租赁或其他咨询时，一定要选择拥有“四证俱全”（《房地产经纪位资格证书》、《房地产中介服务收费许可证》、《税务登记证》及《工商营业执照》）的房地产经纪单位，并要谨慎处理支付费用的事宜。
如何签订二手房买卖合同及相关注意事项。签订合同时需要去当地房产交易所，注意查清房屋所有权、中介费及其他费用，约定付款方式和交房时间。同时，二手房屋交易合同可以让代理人签署，前提是需要获得授权或得到被代理人的确认。此外，二手房屋交易协议需要进行指纹确认
房屋买卖中介的责任主要包括提供与订立合同有关的真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿、未完成全部委托事项不得要求支付全额中介费等。房产中介在提供服务时应如实向委托人报告相关事项，包括房屋的权属情况、权利限制信息、登记信息以及买卖双方的
房屋买卖中介的责任包括提供真实情况、不隐瞒重要事实和提供虚假情况的赔偿责任，以及未完成委托事项的责任。根据《中华人民共和国民法典》第961条，中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并支付报酬的合同。根据《中华人民共和国
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证
