产权人持有有效证明文件，如《房屋所有权证》等，前往中介公司办理委托出售登记手续。
中介公司的业务员进行实地勘察和评估房屋价值，并与产权人达成一致意见后，签订房产出售委托书。
中介公司通过多种媒体渠道，如房产信息网、报纸、电台等，进行广告宣传，以提高房屋的曝光度。
中介公司的业务员带领客户进行实地看房，填写看房记录，并协商房产交易价格。
客户对房屋满意后，向中介公司预交购房定金。中介公司将定金转交给产权人，并要求产权人交出房屋所有权证、身份证等原件。
中介公司与买受人一同持有产权证到产籍部门进行查档和核证，以确保房屋的合法性和真实性。
买卖双方以及中介公司一同进行实地验房，卖方需要清缴房屋之前所产生的所有费用。随后，买卖双方签订买卖契约并进行款项的交付和房屋的清理。
买卖双方以及中介公司一同前往房地产交易管理部门办理房产交易手续，获取“黄票”（西安市房地产交易中心收件单），标志着交易的正式结束。
买受人凭借“黄票”在二十个工作日后，到“产籍处”领取《房屋所有权证》。
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
非直系亲属在我国能否作为房屋共有人。依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，非直系亲属可以作为房屋共有人，共有形式包括按份共有和共同共有。共有人对共有的房产按照约定或法定管理，且房屋产权证是保护房屋所有权的合法凭证。
关于房产证抵押的登记手续及相关法律知识。在银行办理抵押贷款时，登记手续因地区而异；民间融资借贷办理抵押时，必须办理相关登记手续以确保抵押物的优先处置权。办理房地产抵押登记需提交一系列文件，包括身份证明、抵押合同等。登记机关审核后，会在房屋所有权证上作
