产权人持有有效证明文件，如《房屋所有权证》等，前往中介公司办理委托出售登记手续。
中介公司的业务员进行实地勘察和评估房屋价值，并与产权人达成一致意见后，签订房产出售委托书。
中介公司通过多种媒体渠道，如房产信息网、报纸、电台等，进行广告宣传，以提高房屋的曝光度。
中介公司的业务员带领客户进行实地看房，填写看房记录，并协商房产交易价格。
客户对房屋满意后，向中介公司预交购房定金。中介公司将定金转交给产权人，并要求产权人交出房屋所有权证、身份证等原件。
中介公司与买受人一同持有产权证到产籍部门进行查档和核证，以确保房屋的合法性和真实性。
买卖双方以及中介公司一同进行实地验房，卖方需要清缴房屋之前所产生的所有费用。随后，买卖双方签订买卖契约并进行款项的交付和房屋的清理。
买卖双方以及中介公司一同前往房地产交易管理部门办理房产交易手续，获取“黄票”（西安市房地产交易中心收件单），标志着交易的正式结束。
买受人凭借“黄票”在二十个工作日后，到“产籍处”领取《房屋所有权证》。
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
