根据《中华人民共和国婚姻法》第二十条规定，夫妻有互相扶养的义务。在婚姻关系存续期间，如果一方拥有房屋所有权，另一方可以主张居住权。
根据《中华人民共和国物权法》第四十条规定，所有权人有权在自己的不动产或动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人和担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。夫妻对家庭共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻双方可以在自愿和合法的基础上对财产问题作出约定。
夫妻在婚姻关系存续期间应相互扶助、给予供养。当一方失去劳动能力时，另一方有扶养和照顾对方生活的义务。当一方生病时，另一方应提供照顾或送院治疗，并承担相应的医疗和护理费用。当一方为无行为能力或限制行为能力时，另一方有担任法定监护人的权利和义务。
夫妻之间的扶养义务和接受扶养的权利是完全平等的，双方应自觉履行扶养义务。如果夫妻因扶养问题发生纠纷，可以向人民法院起诉要求对方承担扶养义务。拒不履行对无独立生活能力的配偶的扶养义务，情节恶劣的，构成遗弃罪，要承担相应的刑事责任。
夫妻互为对方遗产的法定第一顺序继承人。夫妻一方死亡后，应先将夫妻共同财产进行分割，其中一半归配偶所有，其余部分作为死者的遗产，按法律规定进行继承。禁止以任何形式侵犯公民（尤其是丧偶女性）对配偶遗产的继承权。
生育是夫妻关系自然属性的体现。夫妻有权决定是否生育。然而，在我国，由于人口众多，宪法规定夫妻有实行计划生育的义务。
自2021年1月1日起，《中华人民共和国民法典》生效。
根据第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
根据第三百六十七条的规定，设立居住权需要当事人采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
拆迁安置房买卖协议的法律效力问题，包括家庭成员内部分配异议、无产权拆迁安置房产权证办理问题、房价变动对交易的影响以及房屋被债权人查封的风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险并谨慎决策。
