孙女有居住权吗

孙女的居住权是否存在？

根据《婚姻法》和《物权法》，有效期限截止：2020年12月31日

房屋的居住权是由房屋所有人设立的，但基本保护未年子女的原则，房屋所有人没有设立居住权的，没有独立生活能力的孙女也享有居住权。

根据《中华人民共和国婚姻法》第二十八条，有负担能力的祖父母、外祖父母对于已经死亡或无力抚养的未成年孙子女、外孙子女有抚养的义务。同样地，有负担能力的孙子女、外孙子女对于已经死亡或无力赡养的祖父母、外祖父母有赡养的义务。

根据《中华人民共和国物权法》第四十条，所有权人有权在自己的不动产或动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人和担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。

什么是居住权？

居住权是一种用益物权，指的是对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

居住权的法律特征：

1. 居住权的主体是特定的公民，即有合法依据占有房屋的公民。
2. 居住权的客体限于房屋，例如出租人的房屋。
3. 居住权属于一种用益物权，居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
4. 居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
5. 居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

居住权的设定方式：

1. 依合同而取得居住权，例如承租人根据租赁合同取得对出租的房屋的居住权。
2. 直接依法律规定取得居住权，例如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
3. 依遗嘱等法律行为取得居住权，房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
4. 因取得时效的经过取得居住权。

最新资讯（2021年1月1日起生效）

《中华人民共和国民法典》

根据第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

根据第三百六十七条，设立居住权时，当事人应当以书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法。