根据我国相关法律的规定，住宅建设用地使用权期间届满时，不会自动收回，而是会进行续期。如果需要收回土地使用权，将对房屋所有权进行补偿。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十八条的规定，如果在住宅建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地，应按照法律规定对土地上的房屋及其他不动产进行补偿，并退还相应的出让金。
而住宅建设用地使用权期间届满后，会自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，将按照法律规定进行办理。土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定的，将按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，将依照法律和行政法规的规定进行处理。
土地出让是指土地使用权取得者以购买的方式取得用地的一种方式，也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和获得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权的出让方式包括协议、招标和拍卖三种形式。
招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权的投标，根据投标结果确定土地使用者。
拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间和地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。
挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告，按照公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
