根据我国相关法律的规定，住宅建设用地使用权期间届满时，不会自动收回，而是会进行续期。如果需要收回土地使用权，将对房屋所有权进行补偿。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十八条的规定，如果在住宅建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地，应按照法律规定对土地上的房屋及其他不动产进行补偿，并退还相应的出让金。
而住宅建设用地使用权期间届满后，会自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，将按照法律规定进行办理。土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定的，将按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，将依照法律和行政法规的规定进行处理。
土地出让是指土地使用权取得者以购买的方式取得用地的一种方式，也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和获得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权的出让方式包括协议、招标和拍卖三种形式。
招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权的投标，根据投标结果确定土地使用者。
拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间和地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。
挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告，按照公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。
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