根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，申请不动产登记时，应由当事人双方共同申请。但在以下情形下，可以由当事人单方申请：
对于尚未登记的不动产，可以由申请人单方申请首次登记。
对于通过继承、接受遗赠等方式取得不动产权利的情况，可以由申请人单方申请登记。
当人民法院、仲裁委员会的法律文书或人民政府的决定等生效，涉及设立、变更、转让、消灭不动产权利的情况时，可以由申请人单方申请登记。
当权利人的姓名、名称或自然状况发生变化时，可以由申请人申请变更登记。
当不动产灭失或权利人放弃不动产权利时，可以由申请人申请注销登记。
对于需要更正登记或提出异议的情况，可以由申请人申请。
根据法律、行政法规规定，还可以由当事人单方申请的其他情形。
申请人或其代理人应亲自前往不动产登记机构办公场所申请登记，并提交以下材料，对申请材料的真实性负责：
填写完整的登记申请书。
提供申请人或代理人的身份证明材料，并如有代理，需提供授权委托书。
提供与不动产权属来源相关的证明材料和登记原因的证明文件。
提供不动产界址、空间界限、面积等相关材料。
如有与他人利害关系的情况，需提供相关说明材料。
根据法律、行政法规以及相关实施细则的规定，还需提供其他相关材料。
不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内办结登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
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