根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，申请不动产登记时，应由当事人双方共同申请。但在以下情形下，可以由当事人单方申请：
对于尚未登记的不动产，可以由申请人单方申请首次登记。
对于通过继承、接受遗赠等方式取得不动产权利的情况，可以由申请人单方申请登记。
当人民法院、仲裁委员会的法律文书或人民政府的决定等生效，涉及设立、变更、转让、消灭不动产权利的情况时，可以由申请人单方申请登记。
当权利人的姓名、名称或自然状况发生变化时，可以由申请人申请变更登记。
当不动产灭失或权利人放弃不动产权利时，可以由申请人申请注销登记。
对于需要更正登记或提出异议的情况，可以由申请人申请。
根据法律、行政法规规定，还可以由当事人单方申请的其他情形。
申请人或其代理人应亲自前往不动产登记机构办公场所申请登记，并提交以下材料，对申请材料的真实性负责：
填写完整的登记申请书。
提供申请人或代理人的身份证明材料，并如有代理，需提供授权委托书。
提供与不动产权属来源相关的证明材料和登记原因的证明文件。
提供不动产界址、空间界限、面积等相关材料。
如有与他人利害关系的情况，需提供相关说明材料。
根据法律、行政法规以及相关实施细则的规定，还需提供其他相关材料。
不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内办结登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
