夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方需同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》并提交相关证件。具体提交资料如下：
办理夫妻更名手续只需支付房产证印花税5元，无需支付其他费用。
非婚姻存续期间房产证更名不能直接过户，只能以赠与的方式进行。赠与范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上可以加上子女、父母等亲属或朋友的名字。
如果房产存在贷款，一般情况下是不能过户的。要想过户，有两种途径：
需要注意的是，如果双方需要签订合同，必须办理公证手续。公证费一般为赠与房屋价值的1%。此外，还需要缴纳个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产免征营业税）。
根据《婚姻法》的规定，在婚姻存续期间，房产无论登记在谁的名下都属于夫妻共同财产，双方共同共有。因此，房产证过户对于夫妻双方来说并没有实质意义。然而，如果双方约定该房产归一方所有，法律上也会认可这种约定。
离婚后按揭房产的除名流程和财产分割问题。协议离婚需准备相关材料前往房产交易中心办理更名手续。诉讼离婚则需提供法院判决书等材料。对于房产财产分割，婚前个人按揭购买的房屋属个人财产，共同还贷部分应返还。婚后共同按揭贷款购买的房屋属共同财产，应平均分割。
中国公民与外国公民在国内登记结婚离婚的处理方式。双方若能达成一致意见，则国外一方能回国可前往涉外婚姻管理机关办理离婚登记手续，国外一方不能回国则国内一方可在住所地法院提起离婚诉讼。若双方无法达成协议，国内一方可向法院提起离婚诉讼，法院将审查材料并择日
夫妻离婚后房子归老婆改名的费用问题。夫妻离婚房产过户仅收取变更登记手续费，不额外收费。办理手续包括析产公证、交易中心转绘手续、房管局免征契税申请等，并需准备相关材料。个人因离婚办理房屋产权过户手续不征收个人所得税，但转让房屋所得收入需按规定缴纳个人所
夫妻离婚时房屋过户手续的法律要求。协议离婚需提供离婚协议书、离婚证等文件，诉讼离婚则需要法院判决书。离婚房屋过户需办理析产手续，流程包括签订协议、到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘手续等。此外，文章还介绍了离婚房产分配的法律规定，如个人财产在婚
